Ogłoszenie

Zapraszamy do aktywnego korzystania z forum, galerii oraz czatu.
Prosimy o szanowanie zasad pisowni języka polskiego.

Informujemy, że kopiowanie zdjęć, których autorem jest ktoś inny i wykorzystywanie ich, jest złamaniem praw autorskich.
Ekipa Forum Profesjonalnego Rolnika

Zapraszamy do dyskusji o stanie upraw na waszych polach :
rzepak ozimy
zboża ozime



Ceny ziemi

Re: Ceny ziemi

Postprzez silva » Pn, 14 stycznia 2013, 22:00

@Miszka a jakie ziemie u Ciebie? Bo chyba już nie najgorsze. Już nie ta daleko do Hrubieszowa masz?
GERWAZY WYCIĄGNĄł SZABLE I STRZELIŁ
Avatar użytkownika
silva
Mający coś do powiedzenia
 
Posty: 395
Obrazki: 672
Dołączył(a): Wt, 3 lipca 2012, 22:18
Lokalizacja: Wierzchowiska k. Lublina
Numer GG: 3994722

Re: Ceny ziemi

Postprzez godziu89 » Wt, 15 stycznia 2013, 11:46

W sąsiednim województwie widzę ceny podobne ja z Pow. Rzeszowski gm Świlcza
Ostatnio edytowano Śr, 17 kwietnia 2013, 18:56 przez Gość, łącznie edytowano 1 raz
Powód: Literówki
Avatar użytkownika
godziu89
Mający coś do powiedzenia
 
Posty: 186
Obrazki: 126
Dołączył(a): Pn, 14 stycznia 2013, 14:26
Lokalizacja: Podkarpacie
Numer GG: 47537673

Re: Ceny ziemi

Postprzez miszka31 » Wt, 15 stycznia 2013, 12:10

silva napisał(a):@Miszka a jakie ziemie u Ciebie? Bo chyba już nie najgorsze. Już nie ta daleko do Hrubieszowa masz?


Do Hrubieszowa mam 27km, a klasy różne, przeważnie trójka i czwórka.
Ostatnio edytowano Cz, 30 stycznia 2014, 09:35 przez wacek21, łącznie edytowano 1 raz
Powód: Zdanie zaczynamy z dużej litery
Avatar użytkownika
miszka31
Zaczynający przygodę
 
Posty: 61
Obrazki: 38
Dołączył(a): Pn, 11 czerwca 2012, 21:25

Re: Ceny ziemi

Postprzez michugd1 » Śr, 16 stycznia 2013, 20:32

Kujawsko pomorskie powiat Golubsko-Dobrzyński 4 ha za 200tys ziemia 3b w przewadze i reszta 4a
Ostatnio edytowano Cz, 30 stycznia 2014, 09:35 przez wacek21, łącznie edytowano 1 raz
Powód: Zdanie zaczynamy z dużej litery
Avatar użytkownika
michugd1
Zaczynający przygodę
 
Posty: 55
Obrazki: 159
Dołączył(a): Pn, 11 czerwca 2012, 00:00
Lokalizacja: Golub-Dobrzyń

Re: Ceny ziemi

Postprzez silva » Śr, 16 stycznia 2013, 20:34

A masz Miszka i ciężkie rędziny czy to juz nie ten rejon? Jedziesz na duponta
Ostatnio edytowano Śr, 17 kwietnia 2013, 18:57 przez Gość, łącznie edytowano 1 raz
Powód: Literówki
GERWAZY WYCIĄGNĄł SZABLE I STRZELIŁ
Avatar użytkownika
silva
Mający coś do powiedzenia
 
Posty: 395
Obrazki: 672
Dołączył(a): Wt, 3 lipca 2012, 22:18
Lokalizacja: Wierzchowiska k. Lublina
Numer GG: 3994722

Re: Ceny ziemi

Postprzez miszka31 » Śr, 16 stycznia 2013, 21:24

Mam 15ha rędziny a reszta to raczej lżejsze gleby,wybieram się , a Ty?
W piątek drugi przetarg na ten sam kawałek gleby, ciekawe czy dojdzie do transakcji :D
Ostatnio edytowano Cz, 30 stycznia 2014, 09:36 przez wacek21, łącznie edytowano 1 raz
Powód: Zdanie zaczynamy z dużej litery
Avatar użytkownika
miszka31
Zaczynający przygodę
 
Posty: 61
Obrazki: 38
Dołączył(a): Pn, 11 czerwca 2012, 21:25

Re: Ceny ziemi

Postprzez silva » Cz, 17 stycznia 2013, 09:41

Będę prawie na 100%. No u Was w gminie sporo jeszcze się sprzedaje agencyjnej ziemi jak przeglądam
Ostatnio edytowano Śr, 17 kwietnia 2013, 18:58 przez Gość, łącznie edytowano 1 raz
Powód: Literówki
GERWAZY WYCIĄGNĄł SZABLE I STRZELIŁ
Avatar użytkownika
silva
Mający coś do powiedzenia
 
Posty: 395
Obrazki: 672
Dołączył(a): Wt, 3 lipca 2012, 22:18
Lokalizacja: Wierzchowiska k. Lublina
Numer GG: 3994722

Re: Ceny ziemi

Postprzez godziu89 » N, 20 stycznia 2013, 00:28

Dziś otrzymałem ofertę kupna "pola rolnego" za cenę działki budowlanej :/ Pole ma 56 arów sąsiaduje zarówno po prawej, lewej stronie i od przodu z moimi polami natomiast z tyłu znajduje się rzeczka z zarośniętymi krzakami te krzaki stanowią ok +/- 20% tej działki. Właściciel twierdząc że to pole jest strategicznym dla nas powiedział sobie cenę 8tyś za ar !!!! twierdząc że to działka budowlana (do najbliższej zabudowy jest ponad 1,2km) zainteresowany byłbym kupnem tej działki gdyby nie taka cena!!!! po kupnie i usunięciu drogi w kawałku miałbym 6.32ha no ale niestety tak się nie stanie
Ostatnio edytowano Śr, 17 kwietnia 2013, 18:59 przez Gość, łącznie edytowano 2 razy
Powód: Ortografia
Avatar użytkownika
godziu89
Mający coś do powiedzenia
 
Posty: 186
Obrazki: 126
Dołączył(a): Pn, 14 stycznia 2013, 14:26
Lokalizacja: Podkarpacie
Numer GG: 47537673

Re: Ceny ziemi

Postprzez andrzej2110 » N, 20 stycznia 2013, 00:39

A ktoś inny może to kupić?? Powiedz mu normalną cenę za ha i już.
Avatar użytkownika
andrzej2110
Administrator
 
Posty: 576
Obrazki: 103
Dołączył(a): Pn, 4 czerwca 2012, 12:22

Re: Ceny ziemi

Postprzez godziu89 » N, 20 stycznia 2013, 00:44

Raczej nie bo nie ma możliwości powiększenia areału ponieważ z 3 jak wspomniałem są moje własnościowe pola a one nie są do sprzedania !!! powiedziałem mu cenę agencyjną czyli 16tyś za hektar to mnie wyśmiał!! ciekaw jestem kto to kupi !!!
Ostatnio edytowano Cz, 30 stycznia 2014, 09:37 przez wacek21, łącznie edytowano 2 razy
Powód: Ortografia
Avatar użytkownika
godziu89
Mający coś do powiedzenia
 
Posty: 186
Obrazki: 126
Dołączył(a): Pn, 14 stycznia 2013, 14:26
Lokalizacja: Podkarpacie
Numer GG: 47537673

Re: Ceny ziemi

Postprzez andrzej2110 » N, 20 stycznia 2013, 00:57

Nikt nie kupi i za jakiś czas przyjdzie i ci sprzeda w normalnej cenie. Chciał wykorzystać to ze tobie to idealnie pasuje i zapłacisz każdą cenę.
Avatar użytkownika
andrzej2110
Administrator
 
Posty: 576
Obrazki: 103
Dołączył(a): Pn, 4 czerwca 2012, 12:22

Re: Ceny ziemi

Postprzez godziu89 » N, 20 stycznia 2013, 01:03

Zdaje sobie z tego sprawę, tyle lat mi to pole nie przeszkadzało wiec niech sobie dalej stoi, pewnego pięknego dnia może będzie moje
Ostatnio edytowano Śr, 17 kwietnia 2013, 18:59 przez Gość, łącznie edytowano 2 razy
Powód: Ortografia
Avatar użytkownika
godziu89
Mający coś do powiedzenia
 
Posty: 186
Obrazki: 126
Dołączył(a): Pn, 14 stycznia 2013, 14:26
Lokalizacja: Podkarpacie
Numer GG: 47537673

Re: Ceny ziemi

Postprzez Marsen » N, 20 stycznia 2013, 13:24

Ktoś się zastanawiał jak się kupuję powyżej 300 z ANR, a więc kupujesz do 300 w przetargu ograniczonym na drugi dzień przepisujesz na syna i możesz znowu dokupić kolejne 300 bez najmniejszego problemu, totalne cwaniactwo.
Ostatnio edytowano Cz, 30 stycznia 2014, 09:37 przez wacek21, łącznie edytowano 1 raz
Powód: Zdanie zaczynamy z dużej litery
Marsen
Zaczynający przygodę
 
Posty: 21
Obrazki: 22
Dołączył(a): Cz, 7 czerwca 2012, 20:47

Re: Ceny ziemi

Postprzez Mathieu92 » Pn, 21 stycznia 2013, 13:56

Miszka a co to za kawałek 120ha w jednym kawałku w Dubience ? Już z blisko rok to stoi na allegro i jakoś nikt tego nie bierze ...
Mathieu92
Nowicjusz
 
Posty: 9
Obrazki: 30
Dołączył(a): Pn, 11 czerwca 2012, 00:21
Lokalizacja: Lubelskie. Gm. Konopnica
Numer GG: 9668303

Re: Ceny ziemi

Postprzez miszka31 » Pn, 21 stycznia 2013, 16:03

Mogę się tylko domyślać czyje i gdzie to jest :) na pewno to nie jest w jednym kawałku.
Avatar użytkownika
miszka31
Zaczynający przygodę
 
Posty: 61
Obrazki: 38
Dołączył(a): Pn, 11 czerwca 2012, 21:25

Re: Ceny ziemi

Postprzez silva » Pn, 21 stycznia 2013, 16:09

Kiedys pytalem o to to w dwoch kompleksach jakos mi powiedziala baba. Z tego ponad polowa to laki
Ostatnio edytowano Pn, 21 stycznia 2013, 23:50 przez sebekwolkasos, łącznie edytowano 1 raz
Powód: Literówki
GERWAZY WYCIĄGNĄł SZABLE I STRZELIŁ
Avatar użytkownika
silva
Mający coś do powiedzenia
 
Posty: 395
Obrazki: 672
Dołączył(a): Wt, 3 lipca 2012, 22:18
Lokalizacja: Wierzchowiska k. Lublina
Numer GG: 3994722

Re: Ceny ziemi

Postprzez Guzik » Pn, 21 stycznia 2013, 16:35

Nie wiem jak u was ceny ale jak to na allegro zobaczyłem to za 21 tys/ha to cena dość atrakcyjna jak patrząc na mój teren.
Guzik
Mający coś do powiedzenia
 
Posty: 283
Obrazki: 101
Dołączył(a): Pn, 4 czerwca 2012, 15:11
Lokalizacja: Powiat Gdański
Numer GG: 33067550

Re: Ceny ziemi

Postprzez Mathieu92 » Pn, 21 stycznia 2013, 18:17

21 tysia za ha to chyba nieco za drogo jak na tamtą okolicę .... Jeszcze zważając że połowa to łąki .... Na plus z pewnością można zaliczyć wielkość pola bo jak na tamte okolice to to jest raczej ewenement. To jest po jakimś byłym PGR ?
Mathieu92
Nowicjusz
 
Posty: 9
Obrazki: 30
Dołączył(a): Pn, 11 czerwca 2012, 00:21
Lokalizacja: Lubelskie. Gm. Konopnica
Numer GG: 9668303

Re: Ceny ziemi

Postprzez miszka31 » Pn, 21 stycznia 2013, 19:58

jeżeli jest to ta ziemia o której myśle, to i tak ten kawałek jest poprzecinany drogami czy rowem, w gm Dubienka były tylko dwie spółdzielnie w latach 80-90 i spółka, one nie miały większego kawałka jak 30ha.
@ silva powiedział czyja to ziemia? w jakiej miejscowości położona?
Ostatnio edytowano Pn, 21 stycznia 2013, 23:50 przez sebekwolkasos, łącznie edytowano 1 raz
Powód: Ortografia
Avatar użytkownika
miszka31
Zaczynający przygodę
 
Posty: 61
Obrazki: 38
Dołączył(a): Pn, 11 czerwca 2012, 21:25

Re: Ceny ziemi

Postprzez silva » Pn, 21 stycznia 2013, 21:09

Nie nie. Tylko chcieli się tam spotkać. Ale dzwoniłem głównie informacyjnie. Chyba że byłaby to orna w kawałku o takiej powierzchni :) A to coś w stylu że w dwóch miejscach: połowa samych łąk a połowa gdzieś indziej właśnie jakaś poprzecinana i też trochę łąk.
Ostatnio edytowano Śr, 17 kwietnia 2013, 19:00 przez Gość, łącznie edytowano 2 razy
Powód: Ortografia
GERWAZY WYCIĄGNĄł SZABLE I STRZELIŁ
Avatar użytkownika
silva
Mający coś do powiedzenia
 
Posty: 395
Obrazki: 672
Dołączył(a): Wt, 3 lipca 2012, 22:18
Lokalizacja: Wierzchowiska k. Lublina
Numer GG: 3994722

Re: Ceny ziemi

Postprzez Mathieu92 » Pn, 21 stycznia 2013, 22:46

Jakby znaleźć porządne siedlisko z dobrymi budynkami za rozsądną cenę w niedalekiej okolicy to można by wystartować z hodowlą opasów. Ale robiłem symulacje i jeździć po trawę 25km w jedną stronę samozbierajką to by na dłuższą metę było uciążliwe.

ps: dobre macie tam Miszka drogi ? Czy raczej same lepianki gdzie jeździć 45km/h ciągnikiem graniczy z cudem ? :?
Mathieu92
Nowicjusz
 
Posty: 9
Obrazki: 30
Dołączył(a): Pn, 11 czerwca 2012, 00:21
Lokalizacja: Lubelskie. Gm. Konopnica
Numer GG: 9668303

Re: Ceny ziemi

Postprzez miszka31 » Wt, 22 stycznia 2013, 12:12

Jedna jest git :) w zeszłym roku została zakończona budowa, a na pozostałych trzeba jeździć na stojąco :D mało tego, nawet międzynarodówka dziurawa :D
Avatar użytkownika
miszka31
Zaczynający przygodę
 
Posty: 61
Obrazki: 38
Dołączył(a): Pn, 11 czerwca 2012, 21:25

Re: Ceny ziemi

Postprzez Mathieu92 » Wt, 22 stycznia 2013, 13:54

http://otodom.pl/dzialka-dubienka-skryhiczyn-393100m2-1600000-pln-id16989254.html Jest co kupować, tylko ta oferta musi poczekać aż właściciel nieco obniży swoje oczekiwania odnośnie ceny :D
Ostatnio edytowano Wt, 22 stycznia 2013, 23:47 przez sebekwolkasos, łącznie edytowano 1 raz
Powód: Literówki
Mathieu92
Nowicjusz
 
Posty: 9
Obrazki: 30
Dołączył(a): Pn, 11 czerwca 2012, 00:21
Lokalizacja: Lubelskie. Gm. Konopnica
Numer GG: 9668303

Re: Ceny ziemi

Postprzez godziu89 » So, 26 stycznia 2013, 15:41

Podejrzewam że gdyby pogadał bezpośrednio z właścicielem to cena byłaby inna znacznie niższa!! w mojej miejscowości był do sprzedania dom z działką i zabudową ( garaż 4 stanowiskowy + pomieszczenie, stodoła z można to nazwać oborą) ceny dokładnej nie znam ale nowy właściciel kupił o ponad 40tyś taniej bez biura pośrednika !!!!
Ostatnio edytowano Cz, 30 stycznia 2014, 09:38 przez wacek21, łącznie edytowano 2 razy
Powód: Ortografia, literówka, zdanie zaczynamy z dużej litery
Avatar użytkownika
godziu89
Mający coś do powiedzenia
 
Posty: 186
Obrazki: 126
Dołączył(a): Pn, 14 stycznia 2013, 14:26
Lokalizacja: Podkarpacie
Numer GG: 47537673

Re: Ceny ziemi

Postprzez Mathieu92 » So, 26 stycznia 2013, 16:48

Wiadomo że te ceny w internecie często są grubo przesadzone. Obserwuje siedliska na Lubelszczyźnie już od około 2 lat i widzę jakie ceny są rozsądne a jakie z kosmosu. Niektóre są wystawiane już z kolejną wiosnę i nadal nikt tego nie chce kupić. Inna sprawa jest taka że zbytnio też nikt nie chce kupić małego gospodarstwa 5-10ha bo w dzisiejszych czasach jest to niedużo. Trzeba dokładnie badać okolice i sprawdzać jaka jest koniunktura, wielkość gospodarstw. Czy w ogóle rokują na przyszłość ...
Ostatnio edytowano So, 26 stycznia 2013, 22:16 przez sebekwolkasos, łącznie edytowano 1 raz
Powód: Ortografia
Mathieu92
Nowicjusz
 
Posty: 9
Obrazki: 30
Dołączył(a): Pn, 11 czerwca 2012, 00:21
Lokalizacja: Lubelskie. Gm. Konopnica
Numer GG: 9668303

Re: Ceny ziemi

Postprzez godziu89 » Pt, 8 lutego 2013, 13:04

Dziś dobiłem targu z właścicielem działki którą dzierżawie od ponad 10lat cena za hektar 15tyś zł
Avatar użytkownika
godziu89
Mający coś do powiedzenia
 
Posty: 186
Obrazki: 126
Dołączył(a): Pn, 14 stycznia 2013, 14:26
Lokalizacja: Podkarpacie
Numer GG: 47537673

Re: Ceny ziemi

Postprzez Guzik » Pt, 8 lutego 2013, 13:09

Ile ha. jaka kl gleby ??
Po ile u was ogólnie stoją ziemie od rolnika ??
Guzik
Mający coś do powiedzenia
 
Posty: 283
Obrazki: 101
Dołączył(a): Pn, 4 czerwca 2012, 15:11
Lokalizacja: Powiat Gdański
Numer GG: 33067550

Re: Ceny ziemi

Postprzez godziu89 » Pt, 8 lutego 2013, 13:19

Klasa III B powierzchnia 82a
cena za hektar waha się w granicy 16-18 tyś za hektar, jest to cena od rolnika
agencyjne (w mojej okolicy bardzo mało tego zostało) w granicy 18- 22 a nawet 25 tyś za hektar.
ale w przypadku pól agencyjnych można dostarczyć dokument który wskazuje że dana działka nie ma prawnego dojazdu i cena może spaść o 2-3 tyś, kolega w ten sposób zrobił
"problem" z działkami jest taki że jak ogólnie wiadomo na podkarpaciu jest spore rozdrobnienie pól i te działki są o niewielkim areale max do 3 ha
Ostatnio edytowano So, 9 lutego 2013, 01:43 przez sebekwolkasos, łącznie edytowano 1 raz
Powód: Ortografia
Avatar użytkownika
godziu89
Mający coś do powiedzenia
 
Posty: 186
Obrazki: 126
Dołączył(a): Pn, 14 stycznia 2013, 14:26
Lokalizacja: Podkarpacie
Numer GG: 47537673

Re: Ceny ziemi

Postprzez daniel » N, 24 marca 2013, 21:27

My kupiliśmy ziemie w woj świętokrzyskim 2 ha ciężkiej rędziny, działka graniczyła z naszą za 40 tys :)
Ostatnio edytowano Cz, 30 stycznia 2014, 09:39 przez wacek21, łącznie edytowano 2 razy
Powód: Literówka, zdanie zaczynamy z dużej litery
daniel
Nowicjusz
 
Posty: 6
Obrazki: 1
Dołączył(a): So, 9 czerwca 2012, 23:04
Lokalizacja: jędrzejów
Numer GG: 234189

Re: Ceny ziemi

Postprzez krzysiek277 » Wt, 26 marca 2013, 13:20

Kupiłem 3ha ziemi klasa słaba ale u nas są same słabe bo 4-6 to kupiłem te 3ha 5klasy za 13tyś ha myśle że dobry interes?
Ostatnio edytowano Wt, 26 marca 2013, 22:09 przez sebekwolkasos, łącznie edytowano 1 raz
Powód: Ortografia
krzysiek277
Zaczynający przygodę
 
Posty: 29
Obrazki: 0
Dołączył(a): Pn, 25 marca 2013, 17:50

Re: Ceny ziemi

Postprzez Krzysiek19 » Wt, 26 marca 2013, 19:43

krzysiek277@ z jakiego woj jesteś? cena marzenie :D
Avatar użytkownika
Krzysiek19
Moderator
 
Posty: 266
Obrazki: 18
Dołączył(a): Wt, 5 czerwca 2012, 15:43
Lokalizacja: Wielkopolska

Re: Ceny ziemi

Postprzez sebekwolkasos » Wt, 26 marca 2013, 22:10

krzysiek277 napisał(a):Kupiłem 3ha ziemi klasa słaba ale u nas są same słabe bo 4-6 to kupiłem te 3ha 5klasy za 13tyś ha myśle że dobry interes?

Tą ziemię kupiłeś prawie za bezcen. ;) Interes świetny zrobiłeś. ;D Pogratulować zakupu.
Nie zawsze mów, co wiesz, ale zawsze wiedz, co mówisz - Cesarz Klaudiusz
Avatar użytkownika
sebekwolkasos
Moderator
 
Posty: 193
Obrazki: 313
Dołączył(a): Pn, 4 czerwca 2012, 13:56
Lokalizacja: powiat siedlecki
Numer GG: 12604028

Re: Ceny ziemi

Postprzez Gierappa » Cz, 28 marca 2013, 08:27

U nas to zależy od sprzedającego, niektórzy sprzedają po 10 tys. za hektar, a inni za 20 tys.

Napisałbyś jaki rejon Polski ;)
JJ
Gierappa
Mający coś do powiedzenia
 
Posty: 116
Dołączył(a): Cz, 28 marca 2013, 07:30

Re: Ceny ziemi

Postprzez wacek21 » N, 31 marca 2013, 21:10

W lutym ANR sprzedawała grunty na śląsku po 35tyś/ha. Klasa bonitacyjna 3a i 3b
Avatar użytkownika
wacek21
Moderator
 
Posty: 64
Obrazki: 34
Dołączył(a): Pn, 4 czerwca 2012, 21:40
Lokalizacja: Śląsk cieszynski
Numer GG: 11734378

Re: Ceny ziemi

Postprzez Guzik » N, 31 marca 2013, 21:45

@wacek Czemu nie brałeś bo dość tanio u was ziemia widzę.
Guzik
Mający coś do powiedzenia
 
Posty: 283
Obrazki: 101
Dołączył(a): Pn, 4 czerwca 2012, 15:11
Lokalizacja: Powiat Gdański
Numer GG: 33067550

Re: Ceny ziemi

Postprzez WinstonSmith » N, 31 marca 2013, 23:41

Dziś się dowiedziałem, że na ostatniej licytacji ANR, wygrał facet który płacił 90tys za hektar, trzeciej klasy ziemi. Na Dolnym Śląsku.
WinstonSmith
Zaczynający przygodę
 
Posty: 22
Obrazki: 17
Dołączył(a): So, 28 lipca 2012, 17:21

Re: Ceny ziemi

Postprzez wacek21 » Pn, 1 kwietnia 2013, 11:01

Guzik napisał(a):@wacek Czemu nie brałeś bo dość tanio u was ziemia widzę.

ANR sprzedaje ziemie popegeerowskie, więc dzierżawca ma prawo pierwokupu, z którego korzysta :)
Avatar użytkownika
wacek21
Moderator
 
Posty: 64
Obrazki: 34
Dołączył(a): Pn, 4 czerwca 2012, 21:40
Lokalizacja: Śląsk cieszynski
Numer GG: 11734378

Re: Ceny ziemi

Postprzez miszka31 » Cz, 4 kwietnia 2013, 08:02

Nie zawsze dzierżawca ma prawo pierwokupu, wystarczy że bedzie działka budowlana czy w zagospodarowaniu przestrzennym bedzie zaplanowana jakaś inwestycja i po prawie pierwokupu.
Avatar użytkownika
miszka31
Zaczynający przygodę
 
Posty: 61
Obrazki: 38
Dołączył(a): Pn, 11 czerwca 2012, 21:25

Re: Ceny ziemi

Postprzez timasz1 » N, 7 kwietnia 2013, 12:02

U mnie powiat Iławski ceny oscyluja w zakresie 30 do 50 tys za ha co wazne III klasa jest rarytasem najczesciej takie ceny mamy za IV i V klase wiec mysle ze to jest juz delikatnie mowiac paranoja
Ostatnio edytowano N, 7 kwietnia 2013, 22:30 przez sebekwolkasos, łącznie edytowano 1 raz
Powód: Ortografia
timasz1
Nowicjusz
 
Posty: 4
Dołączył(a): Cz, 4 kwietnia 2013, 20:20

Re: Ceny ziemi

Postprzez silva » Pn, 8 kwietnia 2013, 13:53

No ale kto jest temu winny. Prawo popytu i podazy do tego sila przetargowa dostawcow i nabywcow tak dziala
Ostatnio edytowano Śr, 10 kwietnia 2013, 23:38 przez sebekwolkasos, łącznie edytowano 1 raz
Powód: Literówka
GERWAZY WYCIĄGNĄł SZABLE I STRZELIŁ
Avatar użytkownika
silva
Mający coś do powiedzenia
 
Posty: 395
Obrazki: 672
Dołączył(a): Wt, 3 lipca 2012, 22:18
Lokalizacja: Wierzchowiska k. Lublina
Numer GG: 3994722

Re: Ceny ziemi

Postprzez nowicjusz » Cz, 30 maja 2013, 21:28

Panowie,

jestem laikiem w kwestii roli etc.
Czy mógłby ktoś powiedzieć jakie są ceny 1 ha ziemi ornej, łąk, lasów, oraz powierzchni zabudowanej w okolicy Siedlec?

Z góry dziękuję.
nowicjusz
Nowicjusz
 
Posty: 4
Dołączył(a): Cz, 30 maja 2013, 21:23
Lokalizacja: Stargard

Re: Ceny ziemi

Postprzez sebekwolkasos » Cz, 30 maja 2013, 23:45

@nowicjusz, to zależy od wsi i od ilości rolników, którzy prowadzą gospodarstwa na danym obszarze. W mojej okolicy (25 km od Siedlec) ceny ziemi rolnej (pola, łąki) kształtują się w granicach 15-35 tys. zł za ha.
Nie zawsze mów, co wiesz, ale zawsze wiedz, co mówisz - Cesarz Klaudiusz
Avatar użytkownika
sebekwolkasos
Moderator
 
Posty: 193
Obrazki: 313
Dołączył(a): Pn, 4 czerwca 2012, 13:56
Lokalizacja: powiat siedlecki
Numer GG: 12604028

Re: Ceny ziemi

Postprzez nowicjusz » Pt, 31 maja 2013, 00:14

@sebekwolkasos
dziękuję za odpowiedź.
to są okolice Seroczyna/Wodyń (ok 35km od siedlec)...Dziś ktoś rzucił, że 1ha, jest w cenie ok 7.tys, także różnica jest dość spora.
A jeśli chodzi o lasy, to czy to się wycenia w inny sposób (np. jest taniej, drożej)?
No i podobnie jak to jest z polami/łąkami - przeznaczenie to chyba każdy użytkownik sobie reguluje (łąkę zmienia na pole, a pole na łąkę, itp), czy tak nie jest??
Za każdą podpowiedź będę wdzięczny.
Pozdrawiam.
nowicjusz
Nowicjusz
 
Posty: 4
Dołączył(a): Cz, 30 maja 2013, 21:23
Lokalizacja: Stargard

Re: Ceny ziemi

Postprzez sebekwolkasos » Pt, 31 maja 2013, 00:49

@nowicjusz, kojarzę te strony, kolegę tam mam, to mówił że u niego jest taniej jak u mnie bo jest mało prężnych gospodarstw, ludzie porzucają pracę na roli na rzecz pracy w mieście, dużo tam ugorów. Ode mnie to jest całkiem druga strona powiatu. Tam ceny takie niskie są. Tu jest dobry temat na forum biznesowym o wycenie lasów: http://www.biznesforum.pl/ile-kosztuje-las-vt6716.html. Pola i łąki są mniej więcej zbliżone cenowo. Odnośnie łąki to się zwraca uwagę na roślinność i jej jakość, a pozostałe cechy łąki są zunifikowane z cechami pól tj. klasa bonitacyjna gleby, rodzaj gleby, ukształtowanie danej działki, a także lokalizacja. Daną działkę rolną można wykorzystać (tak jak mówisz) na dwojaki sposób. Przy takich manewrach trzeba zwrócić uwagę na aspekt ekonomiczny, ukształtowania terenu, rodzaju gleby, stosunków wodnych w danej glebie, oraz trzeba się zastanowić czy to ma sens. Np. na terenie, który ma wysoki poziom wody, nie ma sensu zakładać pola, lepiej jest założyć łąkę.
@nowicjusz, na Twoim miejscu zagłębiłbym się w podręcznikach do produkcji roślinnej dla zawodówek i/lub techników rolniczych, ewentualnie w inną literaturę, oraz rozmawiać z praktykami.
Nie zawsze mów, co wiesz, ale zawsze wiedz, co mówisz - Cesarz Klaudiusz
Avatar użytkownika
sebekwolkasos
Moderator
 
Posty: 193
Obrazki: 313
Dołączył(a): Pn, 4 czerwca 2012, 13:56
Lokalizacja: powiat siedlecki
Numer GG: 12604028

Re: Ceny ziemi

Postprzez nowicjusz » Pt, 31 maja 2013, 10:21

@sebekwolkasos, dziekuję za podpowiedzi, są pomocne. Dla mnie jednak to już zbyt mocne wgłębianie się w szczegóły rolnictwa, a nie jest tak, że pewnego dnia obudziłem się i "postanowiłem być rolnikiem".
Został rodzicom grunt po rodzinie i niestety trzeba go sprzedać, bo ja się tam nie przeniosę. A ceny w rejonie siedleckim są tak zróżnicowane, że trudno trafić tak by nie być zbyt mocno stratnym, a przy okazji nie przesadzić.
Pozdrawiam.
nowicjusz
Nowicjusz
 
Posty: 4
Dołączył(a): Cz, 30 maja 2013, 21:23
Lokalizacja: Stargard

Re: Ceny ziemi

Postprzez sebekwolkasos » Pt, 31 maja 2013, 22:35

Rozumiem tą sytuację, myślałem, że mam do czynienia z laikiem. Z góry przepraszam za takie moje podejście. Pozdrawiam.
Nie zawsze mów, co wiesz, ale zawsze wiedz, co mówisz - Cesarz Klaudiusz
Avatar użytkownika
sebekwolkasos
Moderator
 
Posty: 193
Obrazki: 313
Dołączył(a): Pn, 4 czerwca 2012, 13:56
Lokalizacja: powiat siedlecki
Numer GG: 12604028

Re: Ceny ziemi

Postprzez nowicjusz » So, 1 czerwca 2013, 13:06

@sebekwolkasos
Nie ma problemu. Ja jestem laikiem w tych sprawach, a zawsze warto się czegoś więcej dowiedzieć, także dziękuję za wszelkie podpowiedzi.
A mam jeszcze pytanie, gdzie najlepiej zgłosić się, aby podano mi cenę ziemi na konkretnym terenie (bo widzę, że różnica kilku kilometrów daje kolosalny spadek cen)? Powiat, Gmina, czy jakaś inna instytucja?
Pozdrawiam
nowicjusz
Nowicjusz
 
Posty: 4
Dołączył(a): Cz, 30 maja 2013, 21:23
Lokalizacja: Stargard

Re: Ceny ziemi

Postprzez silva » So, 1 czerwca 2013, 13:58

Tych co ostatnio sprzedawali
GERWAZY WYCIĄGNĄł SZABLE I STRZELIŁ
Avatar użytkownika
silva
Mający coś do powiedzenia
 
Posty: 395
Obrazki: 672
Dołączył(a): Wt, 3 lipca 2012, 22:18
Lokalizacja: Wierzchowiska k. Lublina
Numer GG: 3994722

Re: Ceny ziemi

Postprzez sebekwolkasos » So, 1 czerwca 2013, 23:18

@nowicjusz, wydaje mi się, że lepszym wyjściem będzie wzięcie do ręki lokalnej gazety (np. Tygodnik Siedlecki, lub Ogłoszeniową i itp.), przewertowanie ogłoszeń o sprzedaży ziemi i wypytywanie ogłoszeniodawców o ceny ziemi. Instytucje państwowe podają średnie ceny jakie podaje GUS.
Nie zawsze mów, co wiesz, ale zawsze wiedz, co mówisz - Cesarz Klaudiusz
Avatar użytkownika
sebekwolkasos
Moderator
 
Posty: 193
Obrazki: 313
Dołączył(a): Pn, 4 czerwca 2012, 13:56
Lokalizacja: powiat siedlecki
Numer GG: 12604028

Re: Ceny ziemi

Postprzez silva » N, 2 czerwca 2013, 02:41

Z tym ze Ci co chca sprzedac zazwyczaj chca drozej niz chodzi.
GERWAZY WYCIĄGNĄł SZABLE I STRZELIŁ
Avatar użytkownika
silva
Mający coś do powiedzenia
 
Posty: 395
Obrazki: 672
Dołączył(a): Wt, 3 lipca 2012, 22:18
Lokalizacja: Wierzchowiska k. Lublina
Numer GG: 3994722

Poprzednia stronaNastępna strona

Powrót do Ceny

Kto przegląda forum

Użytkownicy przeglądający ten dział: Brak zidentyfikowanych użytkowników i 1 gość